Привычная форма приобретения недвижимости — купля-продажа. Однако естьи другие, не менее распространенные формы, одной из них является мена.Договор мены — это один из самых древних гражданско-правовых договоров,который регулируется Гражданским кодексом РФ. В частности, определение менысодержит пункт 1 статьи 567 Гражданского кодекса РФ. Каждая из сторон этого договорапризнается одновременно и продавцом товара, который она обязуется передать, ипокупателем товара, который она обязуется принять (п. 2 ст. 567 ГК РФ).Субъектами договора мены могут быть как юридические, так и физические лица.Выполняя условия договора мены можно передавать как товары, так и имущественныеправа. Договор мены имеет некоторые специфические черты, которые вытекают из егосущности. Так, поскольку в согласии с ним не происходит уплаты денег за приобретаемыйтовар, сторонами в договоре может не указываться цена обмениваемых товаров. В такихслучаях эти товары именуются равноценными, если другое не вытекает из договора.Сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого вобмен, должна оплатить разницу в ценах. Переход права собственности на обмениваемыетовары происходит одновременно после исполнения обязательств передатьсоответствующие товары обеими сторонами, если иное не предусмотрено законом илидоговором.К форме договора мены не предъявляется особых требований он заключается впростой письменной форме, где предметом взаимоотношений являются два объектанедвижимости, но действия с ними производятся в рамках одного документа.Законодательство не требует нотариального заверения договора мены, исключениесоставляют случаикогда собственником недвижимого имущества являетсянесовершеннолетний или ограниченно дееспособный гражданин либо отчуждения долей вобщей собственности на недвижимый объект (за исключением отчуждения долейземельного участка и одновременного отчуждения долей всеми участниками долевойсобственности).Переход прав собственности на имущество, переданное в рамках договора мены,подлежит обязательной государственной регистрации. Потому каждой из сторон сделкипотребуется обратиться в регистрирующий орган с заявлением заявителем одним изудобных для себя способов:через многофункциональный центр или в отделение Росреестра;отправлением по почте заказным письмом с уведомлением и описьюсодержимого;через официальный сайт Росреестра в форме электронного обращения сусловием подписания квалифицированным сертификатом электронной подписи(усиленной квалифицированной электронной подписью.