Популярный сегодня электронный способ проведения операций снедвижимостью позволяет гражданам экономить время и деньги и сократить число посещений офисов предоставления госуслуг. Тем не менее обязательнымусловием дистанционного заключения сделки, предполагающей переход правасобственности в пользу другого физического лица, является наличие в Единомгосреестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности регистрации права собственности на основании документов,подписанных квалифицированной электронной подписью.Чтобы оформить сделку купли-продажи или дарения недвижимости,принадлежащей физическому лицу, дистанционно, то есть в электронном виде, еесобственнику необходимо предварительно представить в орган регистрации правбумажное заявление о возможности регистрации перехода прав с использованиемэлектронной подписи. Такое заявление представляется в орган регистрации правлично собственником недвижимости или его законным представителем через МФЦ либо посредством почтового отправления.В течение пяти рабочих дней после подачи такого заявления в ЕГРН вносится запись о возможности регистрации перехода права собственности на объектнедвижимости на основании документов, подписанных электронной подписью ипредставленных в электронном виде дистанционно. По усмотрению владельца такоеразрешение может распространяться как на один объект, так и на всю принадлежащуюему недвижимость. Прекратить действие записи в ЕГРН можно в заявительном порядке по желанию собственника или по решению суда.