В 2021 году вступил в силу Федеральный закон 518-ФЗ, установивший порядок выявления органами власти правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение в Единый государственный реестрнедвижимости (ЕГРН) сведений о них.

Сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть внесены вЕГРН на основании любого документа, устанавливающего илиподтверждающего право на него, содержащего сведения, позволяющие считать такой объект ранее учтенным, а также сведения о площади земельного участка, выданные уполномоченным органом.

«Реализация закона 518-ФЗ возложена на органы государственнойвласти и местного самоуправления, однако правообладатель ранее учтенного объекта имеет право самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий органов власти. Для регистрации ранее возникшего права нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать заявление», - пояснила заместитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Наличие в ЕГРН полных и точных сведений о владельцах недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом.

Напомним, что ранее учтенными земельными участками являются:

- земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до дня вступления в силу 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"(до 1 марта 2008 г.);

- земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены;

- земельные участки, права на которые возникли до дня вступления всилу Закона 122-ФЗ и не прекращены, и государственный кадастровый учеткоторых не осуществлен.

С уважением, Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75моб.: 8 (919) 213-05-38

Bashkeyeva@r46.rosreestr.ru

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/